🏦 貸款還款試算表

計算房貸、車貸、個人信貸每月還款、總利息與還款計劃表。支援等額還款(本利均攤)與等額還本兩種方式,附視覺化圖表。

什麼是貸款試算工具?

貸款試算工具能計算房貸、車貸與個人信貸的每月還款金額、總利息與完整的還款計劃表。它支援「等額還款(本利均攤)」與「等額還本(本金均攤)」兩種方式,並附視覺化圖表,讓你清楚看出每期還的本金與利息比例。

在借款前先試算,能幫你了解真實的還款負擔與總成本,比較不同利率、年限的差異,做出更明智的財務決定。

適用情境

如何使用

  1. 輸入貸款金額、年利率與貸款年限。
  2. 選擇還款方式(本利均攤或本金均攤)。
  3. 工具計算每月還款、總利息與還款表。
  4. 對照圖表與表格,評估還款負擔。

使用技巧

名詞解釋

本利均攤
每期還款金額固定,利息佔比由高到低、本金由低到高。
本金均攤
每期償還的本金固定,加上利息後月付逐期遞減。
攤還表
列出每一期本金、利息與剩餘本金的明細表。

常見問題 FAQ

等額還款(本利均攤)和等額還本有什麼差別?

等額還款每月繳固定金額,前期利息多本金少,後期本金多利息少,適合現金流穩定的借款人;等額還本每月本金固定,但初期月付較高,隨時間遞減,總利息支出較少,適合初期收入較高者。

如何計算房貸每月還款金額?

等額還款公式:月付 = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1),其中 P 為貸款金額,r 為月利率(年利率÷12),n 為還款月數。例如貸款 600 萬、年利率 2.1%、20 年,月付約 30,668 元。

提前還款會怎樣?

提前還款(部分或全額)通常可節省大量利息,因為貸款餘額減少,後續利息計算基準也隨之降低。但部分金融機構對提前還款有違約金規定,請先向貸款銀行確認條款。

試算結果和銀行報價有差異是正常的嗎?

是的,差異屬於正常現象。本工具為理論試算,實際銀行報價會因計息方式(月計息/日計息)、費用(手續費、開辦費)、寬限期設定等因素而有所不同,最終以銀行正式核貸條件為準。

本利均攤和本金均攤差在哪?

本利均攤每月還款固定,初期還的利息較多、本金較少;本金均攤每期還的本金固定,加利息後月付前期高、之後遞減。本金均攤總利息通常較少。

怎麼降低總利息?

縮短貸款年限或提前還款能減少總利息,但會提高每月負擔。可用工具比較不同年限的總利息差異。

這個結果準確嗎?

試算依你輸入的固定利率計算,可作為規劃參考。實際還款可能因機動利率、寬限期、手續費等因素而異,正式條件以銀行為準。

資料會上傳嗎?

不會。所有計算都在你的瀏覽器本機完成,不會上傳任何財務資料。